• 共働きで乳児2人の育児に追われ、家族の笑顔が減っていくことに悩み
• 実家近くへの引っ越しを検討し、親の育児サポートを得たいと考える
• 現在の住まいの売却方法や価格に不安
• 仕事と育児で多忙な中、売却手続きの負担を軽減したい

• 開発分譲地の美しい街並みも含めた魅力的な広告を作成
• 売主様こだわりのオプションやオーダー部分を物件の強みとして重点的にアピール
• 当社が物件近くにあることを活かし、頻繁に訪問して売主様に安心感を提供
• 忙しい売主様の状況を考慮し、リモートや郵送でのやりとりを積極的に活用

• 他県からの買主様との成約に成功
• リモートや郵送を活用し、売主様の負担を最小限に抑えた取引を実現
• 抵当権抹消や住所移転など、権利関係の手続きも迅速に対応

この事例が成功した理由は、売主様の状況と物件の特徴を十分に理解し、適切な販売戦略と細やかなサポートを提供したことにあります。特に、忙しい共働き夫婦の状況を考慮したコミュニケーション方法の工夫や、物件の魅力を最大限に引き出す広告戦略が、スムーズな売却につながりました。また、権利関係の手続きまで包括的にサポートすることで、売主様の負担を大幅に軽減し、新生活への移行をスムーズに進めることができました。

用語解説と売却・活用のポイント

抵当権抹消とは、不動産に設定されている抵当権を消去する手続きのことです。住宅ローンを完済した際などに必要となります。

セミオーダー戸建てとは、ある程度規格化された住宅に、買主の要望に応じて一部カスタマイズを加えた建売住宅のことを指します。

この事例における重要な論点は以下の通りです。

1. 家族の幸せを優先した住み替え決断と不動産売却の重要性
2. 共働き夫婦の多忙な状況に配慮した柔軟な対応の必要性
3. 物件の特徴や街並みを含めた総合的な魅力のアピール方法
4. 遠方買主とのスムーズな取引実現のためのコミュニケーション戦略

不動産売却では、単に高値で売るだけでなく、売主様の生活状況や将来計画を考慮した総合的なサポートが重要です。特に、育児や仕事で多忙な方々には、負担を軽減する工夫が必要となります。

最後に、家族の幸せのために住み替えや不動産売却をお考えの方々へ。センチュリー21ネクストドアは、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な解決策を提案いたします。育児と仕事の両立に悩む方、家族の笑顔を取り戻したい方、どんな些細な悩みでもお聞かせください。物件の売却はもちろん、新生活に向けての様々なサポートを提供いたします。あなたの大切な決断を、私たちが全力でバックアップいたします。まずはお気軽にご相談ください。センチュリー21ネクストドアが、あなたの家族の幸せを実現するお手伝いをいたします。