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- 売却後もそのまま住みたい方へ【リースバック】
- 「急いで現金が必要」
- 「自宅を売却した後も、できればそのまま住み続けたい」
- 「家を売ったことを知られたくない」
売却後もそのまま住み続けるという選択~リースバック~
そのようなときにご提案するのがリースバックです。花小金井・田無に密着して不動産売却をおこなう「センチュリー21 ネクストドア」では、家を売った後もそのまま住み続けられるリースバックに対応しています。こちらでは、リースバックについてくわしくご紹介します。
リースバックとは?
どんな人に向いている?
リースバックとは、自宅を売却して現金を得て、その後毎月賃料を支払うことで、賃貸物件としてそのまま同じ家に住み続ける方法です。リースバックが向いている人・向いていない人は以下の通りです。
- 向いている人
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- 今すぐ現金が必要な人
- 住宅ローンを完済したい人
- 住まいの維持費を抑えたい人
- 住み替えをする予定のある人
- 老後資金を用意したい人
- 将来買い戻したいと考えている人
- 向いていない人
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- 住まいを資産としてとらえている人
- 制限なく自宅を使いたい人
- 自宅に愛着があり、手放すことに抵抗がある人
- 家賃の支払いに不安がある人
リースバックのメリットとデメリット
リースバックにはメリットだけでなくデメリットもあります。利用を検討する際にはその両面をしっかり理解することが大切です。こちらでは、リースバックのメリット・デメリットをご紹介します。
- メリット
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- 短期間で現金を手に入れられる
- 売却後も生活を変えず住み続けられる
- 固定資産税や火災保険料といったランニングコストを抑えられる
- 将来的に資金が用意できたら買い戻すことも可能
- デメリット
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- 毎月家賃を支払わなくてはならない
- 仲介売却と比べて売却価格が低くなる
- 買い戻すときには、売却時より価格が高くなる可能性がある
- 契約方法によっては契約期間に制限が生じる
- 家の所有権を失う
花小金井・田無でリースバックなら
お客様に親身に寄り添う
ネクストドアへ!
リースバックを検討される場合、どなたもさまざまな理由があることと思います。花小金井・田無で不動産売却をおこなうネクストドアではまずお客様のお話をじっくり伺い、しっかりと寄り添って最適なご提案に努めています。リースバックの実績も豊富ですので、どうぞ安心してお任せください。