お問い合わせ・売却相談

まずは当社ご相談ください。仲介売却か買取かで迷われていてもかまいませんので、お気軽にお問い合わせいただければと思います。

お問い合わせ後、担当者から折り返しお電話またはメールにてご連絡いたします。

査定

当社担当者が物件に訪問し、建物の特徴や状態、周辺環境などを調査します。正確な査定をおこなうため、購入時の平面図や測量図ほか資料をご用意いただけますとスムーズです。

査定価格の提示

調査結果をもとに算出した査定価格をご提示します。また、なぜこの価格になったのかの根拠や、売却にかかる経費などについてもくわしくご説明します。

媒介契約・販売活動開始

当社に不動産売却をご依頼いただくことが決定しましたら、売主様と当社とで媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3つの種類がありますので、売主様の方針に合ったものをお選びください。契約後、当社がWebサイトやチラシなどを使って物件の宣伝を開始します。

売買契約

買主様が見つかったら、売主様と買主様とで売買契約を締結します。この段階で手付金を受け取り、お引き渡しまでのスケジュールを確認します。

お引き渡しの準備

お引き渡しに向け、必要に応じて公共料金の精算、抵当権の抹消手続き、建物の解体・測量、残置物の撤去などをおこないます。

お引き渡し

契約時に決めた決済日に買主様から売却代金を受け取り、物件を引き渡します。このとき、所有権移転登記の申請や固定資産税の清算などもおこない、同時に当社へ仲介手数料をお支払いいただきます。

お問い合わせ・査定のご依頼

まずは当社ご相談ください。仲介売却か買取かで迷われていてもかまいませんので、お気軽にお問い合わせいただければと思います。なお、査定は無料にておこなっています。査定をご依頼いただいたら即売却といったことはありませんのでご心配は不要です。

お問い合わせ後、担当者から折り返しお電話またはメールにてご連絡いたします。

査定

当社担当者が物件に訪問し、建物の特徴や状態、周辺環境などを調査します。正確な査定をおこなうため、購入時の平面図や測量図ほか資料をご用意いただけますとスムーズです。

買取価格の提示

調査結果をもとに算出した買取価格をご提示します。また、なぜこの価格になったのかの根拠や、今後の流れなどについてもくわしくご説明します。

売買契約の締結

買取価格にご納得いただけましたら、売主様と当社とで売買契約を締結します。

お引き渡し

お引き渡しと同時に決済をおこないます。決済は司法書士立ち会いのもとで実施します。事前に、この日までにしておくこと・用意するものなどをご説明しますのでご準備ください。