• 病気治療のための資金調達として、現在の住まいの売却を検討
• 大学生の子どもが卒業するまでは、現在の住まいで生活を続けたい
• 売却と居住継続を両立させる方法があるか知りたい
• 資金調達と生活の安定を図るための最適な選択肢を探している

• 売却と居住継続を両立させる「リースバック」方式を提案
• 当社提携業者とのリースバック契約の詳細を説明
• リースバック後の家賃や契約期間などの条件を明確に提示
• 将来的な住み替えや買い戻しの可能性についても説明

• 当社提携業者とのリースバック契約が成立
• 2,980万円での売却が実現し、必要な資金を調達
• 売却後も同じ家に住み続けることが可能に
• 大学生の子どもの卒業まで、生活の安定を確保

この事例が成功した理由は、所有者様の複雑なニーズに対して、柔軟な解決策を提案できたことにあります。通常の不動産売却では、資金調達と居住継続の両立は困難ですが、リースバック方式を活用することで、この相反する要望を満たすことができました。また、提携業者との連携により、信頼性の高いリースバック契約を提供できたことも、所有者様の不安を解消し、スムーズな成約につながった重要な要因です。

用語解説と売却・活用のポイント

リースバックとは、所有する不動産を投資家や専門業者に売却し、そのまま賃借人として居住を継続する方式です。資金調達と居住継続を両立できる点が大きな特徴で、近年注目されている不動産活用方法の一つです。

この事例における重要な論点は以下の通りです。

1. 緊急の資金需要と居住継続の両立方法
2. リースバック契約における適正な売却価格と賃料の設定
3. 将来的な住み替えや買い戻しの可能性を考慮した契約内容
4. 病気や家族の状況変化に対応できる柔軟な不動産活用方法

不動産の活用方法は、従来の「所有か賃貸か」という二択だけでなく、個々の状況に応じて多様な選択肢が存在します。特に、病気や家族の状況変化など、予期せぬ事態に直面した際には、従来の発想にとらわれない柔軟な解決策を検討することが重要です。

最後に、予期せぬ事態で住まいの売却を考えている方々へ。病気や家族の状況変化など、思いがけない理由で住まいの売却を検討せざるを得ない状況に陥ることがあります。しかし、諦めずに専門家に相談することで、新たな可能性が開けることがあります。

センチュリー21ネクストドアは、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な解決策を提案いたします。資金調達と居住継続の両立、将来を見据えた住まいの活用方法など、どんなご相談でもお気軽にお問い合わせください。私たちの専門知識と経験を活かし、あなたとご家族の未来を守るお手伝いをいたします。困難な状況でも、必ず道は開けます。まずはセンチュリー21ネクストドアにご相談ください。あなたの人生の新たなステージを、共に切り開いていきましょう。