• 高齢のため、お住まいの管理が大変になり、マンションへの住み替えをご希望
• ご希望の売却価格が適正かどうか不安
• 住み替え後の空家期間中の管理にご心配
• 長年の思い出が詰まった家財道具の処分方法についてお悩み

• 別の物件の現地販売会にご来場いただいた際にご相談を承り、近隣のため即日訪問査定を実施
• ご高齢の方への配慮として、残置物の一括処分でスムーズな対応
• 内外装の手入れが行き届いていたため、より高値での売却が期待できる仲介売却を選択
• 会社から車で10分圏内のため、空室後も定期的に物件の様子を確認し、ご安心いただける体制を整備

• ご希望に近い3,800万円で売却成立
• 残置物の処分から売却手続き、登記まで全てを不動産会社が代行し、ご負担を軽減
• 迅速な対応により、3ヶ月以内に売却成立
• 売主様・買主様ともにご満足いただける結果に

この事例が成功した理由は、高齢者の方々特有の不安や課題に対して、きめ細やかな対応を行ったことにあります。特に、長年の思い出が詰まった家財道具の一括処分や煩雑な売却手続きの代行など、売主様の精神的・身体的負担を軽減する取り組みが、スムーズな売却につながりました。また、物件の立地や状態を適切に評価し、仲介売却を選択したことで、ご希望に沿った価格での売却が実現しました。

用語解説と売却・活用のポイント

仲介売却とは、不動産会社が売主と買主の間に立って売買を仲介する方法です。物件の状態が良好で、市場価値が高い場合に選択されることが多く、適正価格での売却が期待できます。

この事例における重要な論点は以下の通りです。

1. 高齢者の方の住み替えに伴う不安への丁寧な対応
2. 思い出の詰まった中古物件の適正価格の設定
3. 空家期間中の物件管理による安心感の提供
4. 残置物の処理方法への配慮

高齢者の方の不動産売却では、身体的・精神的負担を軽減することが何より大切です。担当者による親身なサポートと、売主様のニーズに合わせた柔軟な対応が、円滑な売却と新生活への希望につながります。

最後に、不動産売却を考えていらっしゃる方々へ。不安や心配事があっても、適切なサポートがあれば、スムーズな売却は十分に可能です。長年暮らした思い出の家を手放すのは寂しい気持ちもあるかもしれません。しかし、新しい生活への第一歩として、前向きに捉えていただければと思います。

「高齢で不安」と感じられている方も、不動産売却に関するご相談は、センチュリー21ネクストドアにお気軽にお問い合わせください。私たちは、お客様一人ひとりの状況やニーズに合わせた丁寧なサポートを提供し、安心して住み替えを実現できるようお手伝いいたします。きっと、新しい環境での快適な生活が待っていることでしょう。ご相談をお待ちしております。